Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati a 1.700 € mese (cod.6457c6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pompeo Magno nella zona OMI C40, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
29 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRATI (VIA COLA DI RIENZO)) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 40,1 €/m² mese) e per bivani (da 24,7 €/m² mese a 41,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Rione Prati è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Prati pressi Via Pompeo Magno) è pari a
31,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Rione Prati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino
NO USO RICETTIVO. In un palazzetto d’epoca accanto all’università LUMSA , vi proponiamo in affitto un appartamento di circa 72 mq., molto di charme. Siamo al piano rialzato, con ingresso indipendente e affaccio su un giardinetto condominiale interno. Si entra dal giardino condominiale dove c’è una scala indipendente che dà accesso solo a questo appartamento. Entriamo direttamente in salotto, una bella stanza luminosa con librerie a muro. A seguire la cucina arredata, nuova e ampia dove è possibile prevedere una zona pranzo. Poi un bel bagno comodo, nuovo, con finestra, e una zona di disimpegno nel passaggio, e infine una grande camera da letto matrimoniale, con affaccio angolare e due finestre. Tutto l’appartamento ha grandi finestre per cui è molto luminoso. E’ estremamente tranquillo: il salotto è l’unica stanza che ha una finestra sulla strada, che peraltro è una via di poco passaggio, mentre tutti gli altri affacci sono sulla zona condominiale. Molto verde tutto intorno. L'appartamento si affitta vuoto con cucina arredata. Parquet ovunque. Adatto ad un single o una coppia. La richiesta è di 1.700 euro al mese
