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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino a 950 € mese (cod.64572473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Collatino, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiburtina nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da SCOTTICASE) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Tiburtina) è pari a
15 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Collatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Monti Tiburtini e più precisamente in Via Filippo Meda, in contesto ben servito dai principali esercizi commerciali e a pochi passi (circa 9 minuti a piedi) dalla fermata della Metro linea B "Monti Tiburtini", proponiamo la locazione di un appartamento arredato, posto al piano 3° di mq.72 composto da ingresso, due stanze, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, balcone e un terrazzo vivibile. La proprietà, dotata di porta blindata, infissi legno vetro singolo, riscaldamento autonomo e comodi e spaziosi armadi a muro, viene locata a sole studentesse donne. €950, spese e utenze a parte. Se fosse interessato ci contatti pure allo 0678851046 Sito www.scotticase.it sezione immobili in affitto Link:http://www.scotticase.it/property/monti-tiburtini-via-filippo-meda
