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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR a 1.100 € mese (cod.6456e7f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stendhal nella zona OMI D29, è proposto in affitto (da HARGOS Real Estate) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per uffici (da 15,3 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR pressi Via Stendhal) è pari a
18,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HARGOS Real Estate
Viale Del Caravaggio 87/89 - Ang. Via P. Veronese 57 - 00147, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento
Eur - Ad.ze Nuovo Palazzo dei Congressi- Nelle immediate adiacenze del Roma Convention Center, meglio conosciuto come la Nuvola e in prossimità dell'obelisco Centro Servizi mette a disposizione locali uso ufficio di circa mq 45, già arredati e cablati Rif.A101P - Canone servizi € 1.100 mensili. Rif. UA101 HARGOS R.E. Tel.06.5126704 - 392.9861794 immobiliare@hargos.it
