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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 1.100 € mese (cod.6456accb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacinta Pezzana nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per bivani (da 18,5 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Parioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli pressi Via Giacinta Pezzana) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Adicente Piazza delle Muse, più precisamente in Via Giacinta Pezzana, presentiamo un appartamento ristrutturato posto al piano terra di un elegante stabile di fine anni '50. L'immobile ha un accesso indipendente e si scende una rampa di scale per arrivare alla porta di ingresso dove troviamo ad accoglierci un ampio soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile si affitta completo di arredo, inoltre, tutti i dettagli, dalla pavimentazione agli infissi e agli impianti, sono stati curati con grande attenzione. L'affitto è disponibile per un massimo di due anni e sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Libero dal 01/07/2025
