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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 7.500 € mese (cod.64660cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 7.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
38 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,6 €/m² mese a 47 €/m² mese) e per case indipendenti (da 23,1 €/m² mese a 43,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
37 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALENTINO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina
CENTRO STORICO AD PIAZZA DEL POPOLO VIA FERDINANDO DI SAVOIA IN PALAZZO PRESTIGIOSO CON PORTIERE( NO USO RICETTIVO SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI )SECONDO PIANO ALTO PANORAMICO LUMINOSISSIMO DOTATO DI BALCONI ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO DOTATO DI ARIA CONDIZIONATA , INGRESSO , AMPISSIMA RAPPRESENTANZA ,SALA DA PRANZO CUCINA ARREDATA TRE CAMERE TRE BAGNI ARMADI A MURO SOPPALCHI RIPOSTIGLIO , ZONA LAVANDERIA ATTREZZATA , CANTINA RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO 243 MQ CATASTALI OLTRE BALCONI NO USO RICETTIVO SOLO ALTAMENTE REFERENZIATI E.7500,00 APEF valentinoimmobiliare.it dal 1975 in via FLAMINIA 21 a pochi passi da piazza del Popolo centralino 063612971 r.a. TUTTI I MERCOLEDI' SIAMO PRESENTI IN PRIMA PAGINA SUL SUPPLEMENTO CASA DEL MESSAGGERO
