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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 1.300 € mese (cod.64569a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D80, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: NIU.LA.IMMOBILIARE SRLS) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per trivani (da 13,3 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino) è pari a
16,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: NIU.LA.IMMOBILIARE SRLS
Via di mezzocammino 147, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con posto auto
In Affitto: Trilocale Arredato con Box – Contratto 3+2 Situato al 5° piano di un moderno condominio, proponiamo in locazione un luminoso trilocale arredato con box auto. Caratteristiche principali: * Superficie: 75 m² * Completamente arredato * Box auto incluso * Contratto di locazione: 3 anni + 2 anni * Piano: 5° (con ascensore) Libero da fine settembre/inizio ottobre. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, mandaci un messaggio al numero whatsapp 342.09.96.613 o via email rm1c9@tecnorete.it
