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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Colle del Sole a 850 € mese (cod.64564014)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Colle del Sole, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Generosa nella zona OMI D75, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Colle del Sole (da 10,2 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per monolocali in zona Colle del Sole (da 12,6 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Colle del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle del Sole pressi Via di Generosa) è pari a
14,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Colle del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
COLLE DEL SOLE COLLE DEL SOLE - Precisamente in via di Generosa, la Romana Immobiliare propone in affitto un appartamento completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, composto di: monolocale ampio con angolo cottura, anti bagno e bagno. Completamente arredato contratto TRANSITORIO o 3+2. L'appartamento internamente si presenta rifinito con gres porcellanato di colore grigio, infissi in PVC con vetrocamera, aria condizionata caldo freddo, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Arredato con cucina completa di elettrodomestici, divano letto matrimoniale, tavolo con sedie, mensole e libreria. Spazio esterno di circa 30mq LIBERO DA SUBITO
