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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio a 1.550 € mese (cod.64559602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donatello nella zona OMI C49, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FLAMINIO (VIA G. RENI)) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 29,5 €/m² mese) e per bivani (da 18,8 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio pressi Via Donatello) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Libia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
Flaminio - precisamente in via Donatello, in stabile con servizio di portineria, appartamento appena ristrutturato e finemente arredato posto al 6°piano. Composto da: salone con cucina all'americana, camera matrimoniale, corridoio con armadiature, bagno e balcone. L'immobile è fornito di ogni confort, è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti, completo di vano lavanderia con asciugatrice, cucina completa di lavastoviglie, televisore schermo piatto, infissi in doppio vetro taglio termico e portoncino blindato. Libero da Luglio 3+2. SOLO TEFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89.83.27.16 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A rm.libia@grimaldifranchising.it
