Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR a 1.400 € mese (cod.645591a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona EUR (da 13,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese) e per bivani in zona EUR (da 14,7 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR) è pari a
18,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona EUR
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA RICCI IMMOBILI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Tintoretto, a poca distanza dall'EUR, esattamente in via Andrea del Castagno, in un comprensorio esclusivo con piscina, campi da tennis e club house, dotato di servizi di portineria e vigilanza notturna, proponiamo la locazione di un appartamento bilivelli sito al quarto e ultimo piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento, arredato e in ottime condizioni di manutenzione, si compone di: salone doppio con cucina a vista, bagno e terrazzo al piano inferiore; camera, bagno e terrazzo al piano superiore. L'immobile e dotato di infissi con doppi vetri e porta blindata. I pavimenti sono in parquet. L'impianto di riscaldamento/condizionamento è centralizzato ad aria con pompa di calore. La zona, ben servita da esercizi commerciali di ogni genere e dal servizio di trasporto pubblico, presenta ottimi collegamenti stradali con il centro città e con l'autostrada Roma- Fiumicino. Le spese condominiali, che ammontano a circa 300 euro/mese, comprendono i servizi di portineria per l'intera giornata e di vigilanza notturna, l'utilizzo degli impianti sportivi, le spese di riscaldamento/condizionamento e il consumo dell'acqua (anche calda). Tel. 3490871660
