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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 1.000 € mese (cod.6454add9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isidoro del Lungo nella zona OMI D27, è proposto in affitto (da VAQUER IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TALENTI (VIA UGO OJETTI)) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per attici (da 12,8 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Via Isidoro del Lungo) è pari a
16,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
ATTICO VIA ISIDORO DEL LUNGO Quartiere Talenti / Monte Sacro - precisamente in Via Isidoro Del Lungo - In una zona residenziale e riservata, nelle immediate vicinanze delle rinomate Via Ugo Ojetti e Via Arturo Graf, proponiamo la locazione un attico di 65 mq posto al terzo ed ultimo piano. L'immobile si presenta internamente così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ,un servizio finestrato con doccia,una veranda finestrata e un ampio terrazzo.L’immobile e’ termoautonomo e climatizzato,infissi in alluminio con doppi vetri. Ottima la posizione, sia per gli spostamenti con automezzi propri: in poco tempo si può raggiungere sia il Grande Raccordo Anulare che le zone centrali della città tramite l’adiacente Via Nomentana.Si affitta anche per brevi periodi.€ 1000 Per info e visite 346/8726257
