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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 1.100 € mese (cod.6454a12b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Bologna nella zona OMI C22, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BATTERIA NOMENTANA - LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES)) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,2 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, ma anche la zona di Nomentano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Piazza Bologna) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RHOME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
La posizione è davvero strategica, a pochi passi dalla Luiss e da Piazza Bologna, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. A pochi passi è possibile trovare attività di qualsiasi genere e mezzi di trasporto. Precisamente in Via Enrico Stevenson, l'immobile è situato al 2° piano con ascensore, la metratura interna è di circa 60 mq, completamente arredato e pronto da abitare. Internamente è composto da un soggiorno accogliente, una camera matrimoniale spaziosa dotata di aria condizionata, una cucina funzionale, una lavanderia e un bagno, con pavimenti in parquet e ceramica. Il riscaldamento è autonomo, garantendo maggiore comfort e indipendenza nel periodo invernale. Non è presente il servizio di portierato. Le condizioni di locazione prevedono contratti di affitto di tipo 3+2 o transitorio con cedolare secca. Si affitta a lavoratori referenziati, NO strutture ricettive di qualsiasi genere. L'immobile sarà disponibile dal 15 settembre. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. 366 2141361 Anche WhatsApp
