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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 820 € mese (cod.6453d5ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 820 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D78, è proposto in affitto a
820 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERRATELLA (VIALE CESARE PAVESE)) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per monolocali (da 18,5 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, ma anche la zona di Ostiense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense) è pari a
18,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERAFINI FEDERICA
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
L'agenzia SV17 Luxury House srl, esattamente in via G. Debenedetti, propone in locazione un immobile posto al secondo piano di 38 mq composto da ingresso, cucina abitabile, zona giorno/notte e bagno con doccia. L'immobile si presenta completamente arredato anche di elettrodomestici. Nel canone di locazione sono comprese le spese condominiali e le utenze (luce e gas). Libero da giugno, si richiedono due mesi di deposito cauzionale e contratto 3+2 anni. Visionabile previo appuntamento telefonico, per maggiori informazioni chiamare i numeri 06.45.49.59.02/ 06.45.49.59.05 ; email: luxuryhouseroma@gmail.com
