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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino a 2.800 € mese (cod.6453ce3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Laurentina nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Laurentina) è pari a
15,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
AD.ZE VIA DELL'OCEANO ATLANTICO ANGOLO VIA LAURENTINA , proponiamo in locazione un prestigioso appartamento , in ottimo contesto condominiale, di Mq. 150 calpestabili posto al terzo piano, interamente ristrutturato, climatizzato in ogni ambiente, composto di : salone doppio, tre ampie camere , cucina ( nuova , completa di elettrodomestici ), tinello , quattro servizi, di cu uno in camera. Tre balconi , di cui due terrazzati. Infissi in Pvc e doppio vetro . Riscaldamento autonomo. Ottime finiture. Completa la proprietà un box di pertinenza. Tripla esposizione . L'immobile risulta in una posizione strategica da un punto di vista di collegamenti nonchè servizi. Tipologia di contratto : 3+2 . Richiesta fidejussione bancaria. EURO 2800. INFO: Whatsapp : 320/2995156 Marco Di Meo
