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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano a 750 € mese (cod.64529ec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Prenestino-Labicano, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Roberto Malatesta nella zona OMI C30, è proposto in affitto (da Pigneto Home) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 23,3 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 23 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Prenestino-Labicano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prenestino-Labicano pressi Piazza Roberto Malatesta) è pari a
17,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Prenestino-Labicano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Pigneto, a circa 600 metri dalla fermata della Metropolitana linea C di Piazza Roberto Malatesta, a poca distanza da Piazza dei Condottieri e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi offerti dalla zona (supermercati, farmacie, ristoranti, mezzi pubblici, ecc.) proponiamo la LOCAZIONE TRANSITORIA di un grazioso BILOCALE di circa 40 mq situato al secondo piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore e cortile condominiale. L'immobile, internamente in buone condizioni, si compone di una piccola area living a vista dotata di angolo cottura ed accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. E' RICHIESTA NECESSARIAMENTE DOCUMENTAZIONE CHE GIUSTIFICHI LA TRANSITORIETA' (CONTRATTO A TEMPO DETERMINATO - TRASFERIMENTO TEMPORANEO - TIROCINIO UNIVERSITARIO - ECC. ) Completamente arredato come in foto - Libero da Giugno 2025. Riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione già presente. Canone mensile richiesto € 750,00 - EPI 175 Kwh/mqa. CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO (massimo 7/8 mesi). PER INFO ED APPUNTAMENTI TEL. 0687648446
