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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Axa a 2.500 € mese (cod.644f2f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Axa, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eschilo nella zona OMI E84, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AXA (VIA ARISTOFANE)) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per locali commerciali (da 10,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Axa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Axa pressi Via Eschilo) è pari a
13,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Axa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione un locale commerciale , di circa 200 mq, nel prestigioso quartiere dell'Axa, precisamente in Via Eschilo, posto al piano terra del rinomato centro commerciale 'Eschilo'. Allo
