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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma a 4.200 € mese (cod.644d5f5d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma, la richiesta di 4.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale degli Ammiragli nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
4.200 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIPRO (VIA ANGELO EMO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con garage
CIPRO, esattamente in viale degli Ammiragli, proponiamo la locazione di un ufficio A/10 di mq 200 , RISTRUTTURATO, SILENZIOSO, situato al 2°piano di un elegante palazzo in cortina con PORTIERE e così composto: doppio ingresso , reception, 6 stanze, sala riunioni, area ristoro, 2 bagni con finestra, stanzino/locale tecnico, 2 balconi. Possibilità di POSTI AUTO a pagamento nell’ampio garage sottostante con possibilità di accesso 24h/24, domenica compresa. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; nelle immediate vicinanze la METRO "A" fermata CIPRO-MUSEI VATICANI e la stazione ferroviaria di valle Aurelia. Facilmente raggiungibile la Città del Vaticano
