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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Monte Sacro/Talenti a 800 € mese (cod.644d2ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Monte Sacro/Talenti, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Jonio nella zona OMI D71, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per monolocali (da 16,6 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Monte Sacro/Talenti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Sacro/Talenti pressi Piazzale Jonio) è pari a
16,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Monolocale 40 mq. affittasi a lavoratrice/studentessa adiacenze Piazzale Jonio (metro B) ben collegato. Termoautonomo, completamente accessoriato e ammobiliato
