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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia a 550 € mese (cod.644c9b05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostia, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Enrico Millo nella zona OMI E186, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA LEVANTE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 21,7 €/m² mese) e per monolocali (da 12,9 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Ostia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostia pressi Piazza Enrico Millo) è pari a
17 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
intereco di Pacetti
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Lido di Ostia piazza Millo, otto minuti a piedi dalla stazione metro Lido Centro e dieci da Stella Polare, proponiamo la locazione di un grazioso monolocale parzialmente arredato, composto di ingresso con angolo cottura attrezzato con tavolo e sedie, bagno con box doccia, angolo notte con struttura ponte con letto singolo. Piccolo soppalco ripostiglio. L'appartamentino è completamente alimentato con energia elettrica. Riscaldamento elettrico con pompa di calore
