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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino a 700 € mese (cod.644c3651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Torrino, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amsterdam nella zona OMI D80, è proposto in affitto (da KEYHOUSE IMMOBILIARE SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per monolocali (da 19,2 €/m² mese a 25 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrino pressi Via Amsterdam) è pari a
16,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Torrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con angolo cottura con garage
KEYHOUSE ROMA - EUR TORRINO, VIA AMSTERDAM: all'interno di un elegante complesso residenziale, in una delle vie più esclusive del quartiere, proponiamo in locazione un appartamento monolocale totalmente rifinito e ottimamente arredato, dotato di ogni comfort, composto da soggiorno/letto con angolo cottura, un servizio con vasca idromassaggio ed un comodo terrazzo abitabile. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. La vicinanza alle principali arterie stradali come la Cristoforo Colombo, la Pontina ed il G.R.A., nonchè la linea B della metropolitana a soli 10 minuti rendono interessante l'offerta. € 700,00 (Rif. 14/25). KEYHOUSE ROME - EUR TORRINO, VIA AMSTERDAM: within an elegant residential complex, in one of the most exclusive streets of the neighborhood, we offer for rent a fully finished and excellently furnished studio apartment, equipped with every comfort, consisting of a living room/bedroom with cooking corner, a bathroom with Jacuzzi and a comfortable habitable terrace. The property is completed by a cellar and a garage. The proximity to the main roads such as the Cristoforo Colombo, the Pontina and the G.R.A., as well as the metro line B just 10 minutes away make the offer interesting. € 700.00 (Ref. 14/25
