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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata a 1.200 € mese (cod.644c3352)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D28, è proposto in affitto (da Penthouse Immobiliare Srl) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANO DALMATA (VIA MATTEO BARTOLI)) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuliano Dalmata) è pari a
15 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Giuliano Dalmata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nelle immediate vicinanze del nuovo centro commerciale Maximo, proponiamo in locazione, un appartamento di 75mq situato al piano terra di una moderna palazzina di soli 2 piani (senza ascensore). L'immobile gode di doppia esposizione e di due giardini in parte pavimentat. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una camera singola, bagno con doccia. In dotazione all’appartamento : aria condizionata, riscaldamento autonomo, parquet in rovere, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata. Completa la proprietà un posto auto assegnato + un box auto. L’immobile sarà disponibile dal 1 giugno . Gli arredi nella foto inclusa la cucina sono dell'attuale inquilina ) l'appartamento dal 1 giugno verrà consegnato non arredato, verrà inserita una nuova cucina.- Contratto transitorio 12/18 mesi con possibilità di rinnovo. Canone mensile € 1.200 + spese condominiali+ acqua € 90 mensili. Sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale
