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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense a 900 € mese (cod.644ba7fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alberto Moravia nella zona OMI E188, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ostiense (da 12,5 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per monolocali in zona Ostiense (da 18,9 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, ma anche la zona di Ostiense è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Alberto Moravia) è pari a
18,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabrina De Simone
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con posto auto con climatizzazione
Salotto Immobiliare propone in affitto un Monolocale di circa 40 Mq con terrazzo di 10 Mq e box auto con serranda elettrica , zona Forte Ostiense in Via Alberto Moravia 112. L'immobile è arredato, climatizzato, il riscaldamento è autonomo. Il contratto di locazione previsto sarà 3+2 o transitorio lavoratori. Disponibile da Giugno 2025
