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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 20.000 € mese (cod.644a8d15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 20.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B31, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
20.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,3 €/m² mese e
43,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 25,4 €/m² mese a 46,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio) è pari a
36,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo edificio storico
Campo Marzio - Palazzo storico con ascensore e portineria, appartamento di 500 mq non arredato, al terzo piano, in fase di ristrutturazione, su due livelli, composto da ingresso, salone doppio, camera da pranzo, studio, terrazza di 100 mq. 3 camere da letto, 2 bagni, camera e bagno di servizio, Bellissimo appartamento, molto luminoso e silenzioso, aria condizionata e riscaldamento autonomo. posto auto . Richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità e deposito cauzionale pari a due mensilità . Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
