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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Campo Marzio a 3.500 € mese (cod.6444b0cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Campo Marzio, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B31, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,8 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO, COLONNA, PIGNA, TREVI)) per appartamenti (da 26 €/m² mese a 47,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 25,1 €/m² mese a 41 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Campo Marzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Marzio pressi Piazza del Popolo) è pari a
37,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Elegante e raffinato appartamento sito in una delle più belle strade di Roma vicino ai monumenti più famosi al mondo. L'appartamento è sito in uno storico palazzo con ascensore e portiere l'appartamento molto silenzioso e luminoso è composto da ingresso, luminosissimo soggiorno e sala pranzo con vista, comoda cucina accessoriata, ampia silenziosa e luminosa camera da letto, cameretta e studio. Due grandi bagni con doccia. Riscaldamento autonomo aria condizionata. Disponibile da fine Gennaio ideale per professionisti e diplomatici. Foto disponibile su richiesta
