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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto a 670 € mese (cod.64441467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Strauss nella zona OMI E94, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 21,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,4 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via degli Strauss) è pari a
17,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Per info e appuntamenti 3289841543, le visite si effettuano il martedì e giovedì dalle 9 alle 17 previo appuntamento. INFERNETTO Bilocali 45mq semiarredati, via degli Strauss. Camera da letto matrimoniale, bagno, saloncino con angolo cottura a vista, balcone . Su richiesta disponibile posto auto . Canone EUR 670 mensili + EUR 100,00 mensili spese condominiali. Sono richieste adeguate referenze reddituali documentate. Sono richieste 3 mensilità come deposito, canone non trattabile. NO AGENZIA, NESSUNA COMMISSIONE. DOTAZIONI: aria condizionata, serrande elettriche,. Per info e appuntamenti 3289841543 Visite il martedì e giovedì dalle 9 alle 17.00 su appuntamento
