Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trigoria a 730 € mese (cod.6441d3b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trigoria, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CARTA DI A. CARTA) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Trigoria (da 10,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Trigoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trigoria) è pari a
13,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Finocchio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Trigoria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARTA DI A. CARTA
VIA GIUSEPPE GATTESCHI, 29/31, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con cantina con garage
Proponiamo in affitto in via luigi de marchi un delizioso appartamento situato in un contesto medio signorile a roma, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 37 mq, si trova al sesto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e offre una vista panoramica sulla città. La garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione.la fornitura di acqua sanitaria calde/fredda, ed il riscaldamento sono gestiti da caldaia centralizzata con pannelli solari. Doppi ascensori che portano ai piani e direttamente ai box.l'appartamento è composto da due vani luminosi, un bagno ben arredato con vasca idromassaggio e una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare. Gli spazi sono in condizioni ottime e l'immobile è arredato con gusto, pronto per essere abitato. Il riscaldamento centralizzato e il condizionatore assicurano un comfort ideale in ogni stagione.completa la proprietà un balcone di 4 mq e un altro di 7 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Inclusi nel canone di affitto ci sono anche un box/garage di 10 mq e una cantina di 5 mq al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e garantire una maggiore comodità.questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo!posizionato nella zona nuova di fonte laurentina l'immobile è servito dal nuovo corridoio viario per i mezzi pubblici che porta in pochi minuti alla fermata metro laurentina. Nelle vicinanze del campus biomedico di trigoria, a pochi minuti dalla zona business dell' eur, dalle maggiori direttrici stradali laurentina, ardeatina, grande raccordo anulare, pontina, cristoforo colombo, roma-fiumicino, aeroporto leonardo da vinci. Solo lavoratori referenziati con redditi propri dimostrabili -. Contratto massimo 18 mesi con cedolare secca concordato. - ape: = 25,34 wh/m2 anno. Potrete contattarci sia telefonicamente che per[…]
