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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna a 6.000 € mese (cod.64417c23)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Barberini nella zona OMI B25, è proposto in affitto (da Giovanna Franco) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUDOVISI (VIA VENETO)) per uffici (da 25,8 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Trevi-Colonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Trevi-Colonna pressi Via Barberini) è pari a
35 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Trevi-Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in Via Barberini fuori della ztl un ufficio completamente cablato ed in ottime condizioni. L'ufficio proposto al numero 95 si trova al piano terzo di un elegante palazzo di soli uffici senza barriere architettoniche , è accatastato A10, la divisione interna attuale è un'ampia reception e tre ampie stanze e sala riunioni . L'immobile ha due ampie terrazze. Impianti a norma. Le rifiniture sono eleganti .I contratti di locazione non sono soggetti ad Iva . LIBERO DAL 30 NOVEMBRE 2025 .Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 oppure 063221331
