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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 1.100 € mese (cod.6441161b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Baldassarre Castiglione nella zona OMI D34, è proposto in affitto (da Vivere Real Estate) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA)) per uffici (da 15,8 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Via Baldassarre Castiglione) è pari a
20,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivere Real Estate
Via Fonteiana 86, Via Fonteiana 86, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Montagnola, VIVERE Real Estate propone in esclusiva la locazione di un ufficio open space di 76 mq ca. situato al piano terra di un elegante edificio a destinazione esclusivamente direzionale, con servizio di guardiania attivo. L immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pronto all uso, completamente cablato e caratterizzato da grande luminosità grazie alle ampie superfici vetrate. La disposizione interna prevede: un ampio ambiente open space, facilmente divisibile in due aree funzionali (operativa e direzionale), un disimpegno, utilizzabile anche come archivio o ripostiglio, un bagno finestrato. Soluzione ideale per studi professionali, agenzie, società di consulenza, o aziende del settore terziario avanzato, che desiderano uno spazio moderno, flessibile e ben collegato. Caratteristiche e vantaggi: Situato in stabile direzionale con guardiania e accesso riservato; Open space versatile, facilmente personalizzabile; Luminoso e silenzioso, perfetto per ambienti di lavoro produttivi e accoglienti; Zona servita e collegata: presenza nelle vicinanze di bar, ristoranti, banche, poste, fermate autobus; Accessibilità immediata al G.R.A. e alle principali arterie stradali cittadine, a breve distanza dall'EUR; Facile possibilità di parcheggio in zona. Questo ufficio rappresenta una soluzione funzionale e strategica per chi cerca un ufficio in affitto a Roma, in un contesto professionale di alto livello. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita
