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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà a 850 € mese (cod.643ca9b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Ciamarra nella zona OMI E141, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINECITTA` EST (VIALE ANTONIO CIAMARRA)) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per monolocali (da 15,3 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Cinecittà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinecittà pressi Viale Antonio Ciamarra) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Cinecittà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.IMMOBILI SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
a poca distanza da viale ciamarra proponiamo in locazione un delizioso monolocale arredato e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore. e' composto da ingresso, vanotte/giorno, angolo cottura, bagno, balcone e cantina. il canone mensile e' di euro 850. sara' disponibile all'inizio di luglio. sono richieste garanzie. contattare rc immobili srl 06 70613168
