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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.600 € mese (cod.643c883e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Latina nella zona OMI C51, è proposto in affitto (da Studio Immobiliare Centro Case) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Latina) è pari a
19,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione
APPIO LATINO Via Latina proponiamo in locazione un bellissimo appartamento sito al piano terra con superficie di 110 mq è composto da ingresso con disimpegno salone cucina 3 camere da letto doppi servizi terrazzo di 40 mq, l'immobile è in ottimo stato di manutenzione, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie, è climatizzato con split a pompa di calore freddo e caldo, la palazzina di tipo signorile è dotata di servizio di portineria, viene proposto in locazione solo a persone REFERENZIATE con reddito adeguato derivante da contratto a tempo indeterminato ovvero con fideiussione bancaria, il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1.600 Tel. 06/65743530 Cell. 337/803649
