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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Roma in zona Trastevere a 4.500 € mese (cod.643b5541)
Secondo Caasa, per il quadrivano in affitto a Roma in zona Trastevere, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Piazza di San Cosimato nella zona OMI B14, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA)) per quadrivani (da 16,8 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pinciano, mentre nella zona di Trastevere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trastevere, dove sorge il quadrivano (pressi Piazza di San Cosimato), essa è pari a circa
26,3 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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