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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano a 850 € mese (cod.643a5f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pavia nella zona OMI C24, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOLOGNA (VIA LIVORNO)) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Nomentano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nomentano pressi Via Pavia) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Nomentano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cantina
Da Privato. Privato affitta appartamento bilocale, recentamente ristrutturato, moderno, completamente ristrutturato e arredato, posizione strategica per raggiungere le principali stazioni e poli universitari. Per prendere appuntamento si prega di inviare tramite il modulo del sito un recapito telefonico, il prezzo non e' trattabile, no perdi tempo. L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato, l'aria condizzionata ed e dotato di tutti i elletrodomestici che servono, esendo composto da zona soggiorno, una camera da letto e l'armadio murro, cucina completa (piastra elettirca, forno a microonde, il frigo con frizer, ecc), bagno moderno con box doccia. Canone 850 €spese incluse. Disponibile da subito. Contratto offerto: Ordinario 4 + 4. Inoltre, il appartamento dispone di cantina e il posto auto scoperto
