Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense a 680 € mese (cod.64355f41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ambrogio Traversari nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per uffici (da 13,5 €/m² mese a 24 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Via Ambrogio Traversari) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Gianicolense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILI COMMERCIALI BOCCEA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione un appartamento uso ufficio di 25 mq con accesso carrabile tramite cancello automatico e serranda motorizzata, si compone internamente da unico ambiente, piccolo ripostiglio e servizio igienico. Sito in Via Ambrogio Traversari Classe energ. G Euro 680,00 mensili INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929
