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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Latino a 1.050 € mese (cod.6432ebfb)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Vetulonia nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO)) per monolocali (da 18,5 €/m² mese a 29 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Appio Latino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Appio Latino pressi Via Vetulonia) è pari a
24 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eticasi Specialist
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
SAN GIOVANNI - e precisamente in Via Vetulonia, inserito in un contesto con alto passaggio pedonale, proponiamo la locazione di un locale commerciale di 55 mq con due vetrine su strada. Il locale si presenta da ristrutturare ed è attualmente libero da attività. Si richiedono 3 mensilità di deposito e fideiussione assicurativa da rinnovare di anno in anno per l'intero periodo di locazione
