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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli a 33.000 € mese (cod.64327c14)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Rione Monti/Campitelli, la richiesta di 33.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nazionale nella zona OMI B29, è proposto in affitto a
33.000 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,8 €/m² mese e
36,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIMINALE (VIA TORINO)) per uffici (da 22,1 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Rione Monti/Campitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Rione Monti/Campitelli pressi Via Nazionale) è pari a
28,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Rione Monti/Campitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area Real Estate srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con giardino con garage edificio storico
Prestigioso Ufficio nel Cuore del Centro Storico di Roma: L Indirizzo Ideale per Ambasciate, Ministeri e Società di Alto Livello In uno degli angoli più esclusivi di Roma, questo ufficio rappresenta una vera e propria gemma per chi cerca un ambiente di lavoro raffinato e prestigioso. Situato nel cuore del Centro Storico, in un edificio storico di 5 piani, l'immobile è perfetto per chi desidera un indirizzo di grande rappresentanza, ideale per ambasciate, ministeri, o istituzioni internazionali. Caratteristiche principali: Superficie totale: 967 m², distribuiti su 30 locali ampi e luminosi, perfetti per ospitare uffici direzionali, spazi amministrativi o sedi istituzionali di alto livello Bagni: 4 bagni, per garantire il massimo comfort e privacy a dipendenti e ospiti Stato dell edificio: Edificio elegante e ben curato, in ottimo stato di conservazione, con stanze separate da muri che garantiscono la massima privacy e una silenziosità ideale per un ambiente professionale di prestigio Sicurezza e riservatezza: Sistema di allarme avanzato e portineria per una sorveglianza attenta e costante, assicurando un livello di sicurezza senza pari Posti auto coperti: 2 posti auto esclusivi all'interno dell edificio, un valore aggiunto in una zona centrale di Roma, oltre a un magazzino per archiviare materiali e documenti sensibili Questo immobile è la scelta perfetta per ambasciate, ministeri o istituzioni internazionali che necessitano di uno spazio che trasmetta autorità, prestigio e serietà. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla bellezza storica dell'edificio e agli ampi spazi interni, offre un contesto ideale per accogliere clienti di alto livello e svolgere attività professionali di grande importanza. Un opportunità unica per dare alla tua attività un indirizzo esclusivo e prestigioso nel cuore pulsante di Roma. Non perdere l occasione di posizionare la tua attività o la tua sede istituzionale in uno degli indirizzi più prestigiosi della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
