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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ardeatino a 3.500 € mese (cod.6430d453)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona Ardeatino, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giacomo Trevis nella zona OMI C48, è proposto in affitto (da ATRIO IMMOBILIARE) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI)) per uffici (da 12 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ardeatino pressi Via Giacomo Trevis) è pari a
15,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ponte Mammolo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Ardeatino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
In via Giacomo Trevis, proponiamo in affitto due eleganti uffici collegati tra di loro di complessivi 270 mq, siti al primo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria composti da: doppio ingresso, sala d'attesa, nove stanze, 3 bagni (di cui uno per disabili) e due ripostigli. L'ottima distribuzione degli spazi consente l'utilizzo per diverse funzioni aziendali, come riunioni, uffici privati e aree comuni. Gli immobili si presentano in buone condizioni e presentano le seguenti rifiniture: pavimentazione in parquet, infissi in legno, climatizzatori e porte blindate. Gli uffici saranno affittati non arredati con contratto 6+6 e disponibili dal 15 SETTEMBRE 2025. Richiesta fideiussione bancaria. Ubicati in una zona residenziale e commerciale ben servita, risultano ideali per aziende che cercano un ambiente lavorativo efficiente e confortevole. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti dei dipendenti e dei clienti, inoltre sono presenti negozi e ristoranti e la vicinanza al parco offre un'area verde per relax e attività all'aperto durante le pause lavorative. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita. Canone richiesto: 3.500 ORARI APERTURA AGENZIA: LUN./VEN. 09.00/13.00 - 15.30/19.00 SAB. 09.30/13.00
