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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale a 1.150 € mese (cod.642c013d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Monte Mario nella zona OMI D69, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI)) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trionfale pressi Monte Mario) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Trionfale
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Appartamento quadrilocale in affitto a roma
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Appartamento quadrilocale in affitto a roma
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Appartamento quadrilocale in affitto a roma
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Appartamento quadrilocale in affitto a roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia Roma 16
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TRIONFALE - SAN FILIPPO NERI - A pochi passi dalle stazioni FL3 Monte Mario e San Filippo Neri, proponiamo la locazione di un appartamento appena restaurato di 85 mq posto al 1 piano, entrata indipendente, composto da una zona giorno con divano presente e angolo cottura arredato, 3 camere matrimoniali, 1 bagno. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, presente aria condizionata. Si affitta con contratto 3+2 in cedolare secca, disponibile da subito. Canone richiesto € 1.150 - NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI - Il contratto sarà assicurato con la formula AFFITTO SICURO tutela estesa, a copertura di eventuali canoni non pagati. Telefono 06.80074511 -.roma16@soloaffitti.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI
