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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli a 12.000 € mese (cod.642be08b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 12.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 16,7 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,5 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parioli) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con caminetto
Nel cuore dell'elegante quartiere Monti Parioli, in uno dei palazzi più esclusivi, splendido appartamento di rappresentanza, perfetto connubio tra lusso, comfort e raffinatezza. La proprietà è estremamente luminosa grazie alle ampie finestre, alla terrazza ed ai balconi, sulla zona di rappresentanza e altri che ornano le camere da letto, aggiungono una caratteristica affascinante a questo appartamento, conferendo una rara combinazione di luminosità , tranquillità e una piacevole connessione con l'esterno. Questi spazi esterni, perfetti per godersi un momento di relax, sono un dettaglio unico che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa, creando un'atmosfera di eleganza e comfort in ogni angolo della casa. L'appartamento si compone di un ingresso imponente che introduce a un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e momenti di rappresentanza, una terrazza molto riservata che invita a momenti di relax all'aperto. Un accogliente salotto con camino, perfetto per la zona TV, si aggiunge alla camera da pranzo, elegante e spaziosa, ideale per cene formali, un bagno per ospiti ed uno studio. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna di generose dimensioni e arricchite da due bagni ed un ampio spogliatoio, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Una stanza per ospiti o una palestra offre un ulteriore spazio versatile. La zona di servizio, separata e ben strutturata, include un altro ingresso, una grande cucina, una camera per il personale, un bagno di servizio. Box auto privato, per garantire la massima comodità . Un'opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, in un appartamento che unisce eleganza, spazio e funzionalità , perfetto per chi cerca una residenza esclusiva e rappresentativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita[…]
