Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano a 3.800 € mese (cod.642bb162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Bertoloni nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Studio Gizzi Immobiliare) a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE)) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Pinciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinciano pressi Via Antonio Bertoloni) è pari a
24,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Roma in zona Pinciano
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in affitto a Roma
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in affitto a Roma
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in affitto a Roma
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in affitto a Roma
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Tra Via Antonio Bertoloni e Viale Parioli - Appartamento in locazione con durata massimo di 3 mesi, all'interno di un Palazzo con servizio di portineria ed ascensore, appartamento arredato al 1° piano, molto luminoso e silenzioso composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, 3 camere da letto di cui una con letto matrimoniale, 2 bagni, grande cucina con finestra. Pavimenti in parquet. Riscaldamento centralizzato Aria Condizionata Wi-Fi. Max 3 mesi di locazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito www.studiogizzi.it per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Between Via Antonio Bertoloni and Viale Parioli - Apartment for rent with a maximum duration of 3 months, inside a building with concierge service and lift, furnished flat on the 1st floor, very bright and quiet composed of entrance, large living room with balcony, 3 bedrooms, one with double bed, 2 bathrooms, large kitchen with window. Parquet floors. Central Heating Air Conditioning Wi-Fi. Max. 3 months' rent. This information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. For privacy reasons, the precise address and house number are not indicated. Visit our website www.studiogizzi.it to search for other proposals for sale, rent
