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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma a 850 € mese (cod.647135f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E145, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANAGNINA VALLE MARCIANA - FOSSO SANT`ANDREA (VIA DEL FOSSO DI SANT`ANDREA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
La Mediaservice Immobiliare vi propone uno splendido e nuovissimo appartamento MONOLOCALE di circa 40 mq con DOPPIA Esposizione L'immobile è cosi composto: OPEN SPACE con angolo cottura, bagno con finestra e a completare troviamo una spaziosa terrazza con ottima esposizione e un balcone. In zona Centroni (a pochi kilometri dai castelli romani e dal GRA, ottimamente collegato con la metro a, bus e treno, adiacente a supermercati, scuole e centri commerciali). La Mediaservice immobiliare propone in locazione in una palazzina di NUOVA costruzione alcuni appartamenti . Gli immobili sono composti da un rifinito soggiorno con angolo cottura, un bagno con la doccia, ed un balcone Completano la proprietà un box auto esclusivo, posto auto esterno e cantina. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento con pompa di calore tapparelle elettriche e domotica di base. L'accesso alla palazzina e' delimitato da un cancello automatico. Si richiedono due depositi condominiali Si richiedono referenze documentabili Condominio 50 euro mensili. Prezzo 800 €/mese Cauzione di 2 mesi
