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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova a 600 € mese (cod.6427b202)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via di Tor Vergata nella zona OMI E143, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Tor Vergata/Torrenova (da 9,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per monolocali in zona Tor Vergata/Torrenova (da 14,2 €/m² mese a 21,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, mentre la zona di Tor Vergata/Torrenova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tor Vergata/Torrenova pressi Via di Tor Vergata) è pari a
14,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Romanina che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona Tor Vergata/Torrenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Rif: 0900 In una zona fornita dei principali servizi quali autobus, banca, posta, bar, ecc e più precisamente in Via di Tor Vergata, la Immobiliare Simonetti propone in locazione uffici di varie dimensioni. Le soluzioni proposte si trovano all'interno di un ambiente curato e ricercato, dove si condividono alcuni spazi comuni quali reception, sala d'attesa, zona snack, ecc. Ogni soluzione, la cui metratura può variare dai 15 mq ai 40 mq, viene affittata completa di arredi in base alle esigenze del cliente. Gli importi mensili sono comprensivi di tutte le utenze (acqua, luce, internet, riscaldamento/raffrescamento, receptionist, pulizie, ecc.) e variano in base ai mq occupati. Soluzione ideale per coloro che necessitano di un ambiente dotato di ogni comfort e senza l'aggravio di incombenze. Il prezzo è da intendersi iva esclusa. Rif: 0900 - Immobiliare Simonetti
