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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio a 7.500 € mese (cod.6425b822)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio, la richiesta di 7.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Arenula nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Data la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per quadrivani in zona Parione/Sant'Eustachio (da 23,3 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Parione/Sant'Eustachio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Parione/Sant'Eustachio pressi Via Arenula) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Campo Marzio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Roma in zona Parione/Sant'Eustachio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALESS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Centro Storico, più precisamente in Via Arenula, appena fuori la la ZTL , davanti al ministero Grazia e Giustizia e vicinissimo a via dei Giubbonari e Largo Argentina, la Paless immobiliare la locazione di un locale commerciale con tre vetrine sul fronte strada. Il locale si sviluppa su due livelli: il piano terra è di circa mq 120, mentre il piano seminterrato che mantiene il suo fascino retrò con eleganti pavimenti e soffitti a volte è collegato al piano terra da un elegante scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, la superficie del piano seminterrato è pari a circa mq 250. Il locale per la sua collocazione e il passaggio d'obbligo per raggiungere le vie più importanti e i siti di interesse turistico del centro di Roma gode di un alto passaggio pedonale di turisti e persone dirette anche nelle più importanti vie dello shopping romano. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
