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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Acilia a 1.300 € mese (cod.641faa7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Acilia, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gavirate nella zona OMI E33, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Acilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Gavirate) è pari a
15,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
MBC Agenzia immobiliare propone in locazione nella zona di Casal Bernocchi locale commerciale di mq. 130 articolato su due livelli (piano terra e seminterrato) con servizio ed una vetrina. Categoria catastale C/1. Il locale è suddiviso in due ampi ambienti che permettono di attrezzare lo stesso, in caso di necessità, in parte come uso ufficio e/o laboratorio ed in parte come uso magazzino. Impianto di aspirazione aria interna. Area privata di parcheggio antistante il locale. Non è possibile prendere in locazione il locale per attività di ristorazione, attività di lavorazione ferro e/o legno o similari e locali notturni
