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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Parioli a 890 € mese (cod.641dc784)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Roma in zona Parioli, la richiesta di 890 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Salaria nella zona OMI C46, è proposto in affitto (da Servizi Immobiliari di Erika Mondati) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE)) per monolocali (da 23,6 €/m² mese a 36,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre la zona di Parioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Parioli pressi Via Salaria) è pari a
30,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Parioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari di Erika Mondati
Via Salaria, Via Salaria, 00001, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Salaria, Roma Settebagni, in zona ad alto passaggio veicolare e pedonale all’altezza del Grande Raccordo Anulare e all’Autostrada A1 , proponiamo in affitto un locale commerciale di 36 mq posto al piano strada con ampia vetrina su Via Salaria. Il locale è completamente ristrutturato, gli impianti sono a norma e conformi alle attuali normative ed è situato in posizione strategica e di grande passaggio, ideale per attività che necessitano di alta visibilità e un facile accesso logistico. Perfetto per negozi, uffici, showroom o attività di servizi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un locale con ottima visibilità e una posizione strategica. Canone mensile di locazione € 890,00. La locazione è curata dall’ Agenzia Immobiliare Erika Mondati Servizi Immobiliari S.r.l. con sede a Roma in Via Salaria n. 1422/F. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 13:00. Potete contattarci telefonicamente per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento al numero: 06 8887456 o inviarci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 348 9364719, indicando la via del locale, il prezzo o il riferimento dell’annuncio e ti risponderemo al più presto
