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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casalotti a 950 € mese (cod.64167acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Casalotti, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stupinigi nella zona OMI E12, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALOTTI (PIAZZA ORMEA)) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casalotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalotti pressi Via Stupinigi) è pari a
14,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Torre Angela che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Casalotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Selva Candida Srl
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
La DOMUS GROUP IMMOBILIARE è lieta di presentare un appartamento trilocale situato in Via Stupinigi, nella tranquilla e ben servita zona di Casalotti. L'mmobile sarà disponibile per l'affitto da inizio aprile 2025 ed è rivolto esclusivamente a persone referenziate. Con una superficie di 83 mq e spese condominiali contenute pari a €15 al mese, questo luminoso appartamento si trova al primo piano senza ascensore all'interno di una palazzina in cortina. L'unità è composta da un ingresso che conduce ad un ampio living accogliente, ideale per momenti conviviali, due camere da letto: la camera principale offre uscita su balcone privato mentre la seconda camera può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti, la cucina abitabile è completamente arredata con elettrodomestici e tavolo da pranzo, in aggiunta all'arredo completo incluso stoviglie; La cucina ha l'accesso diretto al terrazzo privato, perfetto per godere delle belle giornate. Il bagno è dotato di vasca, finestrato e lavatrice, Tra le caratteristiche distintive troviamo il condizionatore caldo/freddo per garantire comfort durante tutto l’anno; inoltre, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo e inferriate di sicurezza ovunque per maggiore tranquillità. È importante notare che non sono ammessi animali domestici e viene richiesta fideussione bancaria oltre ad un deposito cauzionale. Posizionato strategicamente, questo appartamento dista solo 400 metri dal supermercato CONAD, circa 700 metri dalla P.za Ormea e poco meno di 650 metri dall’ufficio postale locale—offrendo così comodità ai residenti nel quotidiano. Non perdere questa opportunità unica! Per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni contatta Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure 3270840957 -anche tramite WhatsApp-. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146
