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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio a 700 € mese (cod.6414c829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Prataporci nella zona OMI E19, è proposto in affitto (da Valore Casa Group Srl) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per uffici (da 7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via di Prataporci) è pari a
11,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghesiana che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Finocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Group Srl
Via Prataporci, 3A/5, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Nel quartiere Finocchio, lato via di Prataporci proponiamo in locazione uno splendido appartamento ad uso ufficio di 80mq, con ENTRATA INDIPENDENTE. L'immobile è posto al piano rialzato di una piccola palazzina, ed è così composto: cucina, tre stanze spaziose, ripostiglio, bagno e terrazzo. Le camere sono luminosissime grazie alla ottima esposizione solare su tre lati dell'appartamento. OCCASIONE PER PROFESSIONISTI! NO CONDOMINIO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
