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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Roma in zona Tor di Quinto a 3.000 € mese (cod.6412145f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Tor di Quinto, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cassia nella zona OMI C19, è proposta in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per case indipendenti (da 13,6 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per ville (da 13,2 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trieste, mentre la zona di Tor di Quinto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tor di Quinto pressi Via Cassia) è pari a
18,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Roma in zona Tor di Quinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Villa Unifamiliare - Un Angolo di Paradiso nella Natura ** Immersa nel verde, questa villa di 200 mq è il rifugio ideale per chi cerca pace e tranquillità. La villa si trova in posizione dominante sopra il centro ippico Asper Team. Al piano terra troverai un affascinante doppio salone con camino, che dona un tocco di calore e intimità, creando il luogo perfetto per rilassarsi. Il salone consente di accogliere famiglie e amici, offrendo spazio per momenti di convivialità. Un'ampia e luminosa sala da pranzo. Una cucina completamente attrezzata, ideale per gli amanti dell'ospitalità, con una disposizione funzionale che garantisce comfort e praticità. Completano il piano un bagno di servizio, e due camere da letto pensate per bambini, con colori vivaci e allegri, creando un ambiente stimolante e accogliente. Entrambe con bagno in camera, progettato per essere funzionale e adatto alle esigenze dei più piccoli. Salendo al piano superiore, tramite comode scale, si accede alla spaziosa camera matrimoniale con camino, dotata di sala bagno privata con doccia e vasca idromassaggio, e un terrazzo privato. Gran parte degli ambienti e delle camere da letto presentano bellissimi soffitti con travi di legno che donano all'insieme un'atmosfera country chic. Rilassati nel vasto giardino di 500mq, completo di una maestosa piscina, attualmente vuota, le cui spese di gestione saranno a carico di chi usufruirà della villa. Non perdere l'opportunità di vivere questa esperienza unica, dove natura e comfort si incontrano per offrirti il massimo del relax! N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
