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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto a 670 € mese (cod.6407f96d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto, la richiesta di 670 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Strauss nella zona OMI E94, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI)) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Infernetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infernetto pressi Via degli Strauss) è pari a
16,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Infernetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con garage
Per info e appuntamenti 3289841543, le visite si effettuano il martedì e giovedì dalle 9 alle 1700 previo appuntamento. INFERNETTO Bilocali 50mq semiarredati, via degli Strauss. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da: Camera da letto matrimoniale, bagno, salone con angolo cottura a vista con piastre elettriche ad induzione, terrazza. Disponibile su richiesta posto auto coperto . Canone EUR 670 non trattabile ) EUR 100 mensili di condominio comprensivi di servizio di portierato. DOTAZIONI: aria condizionata, serrande elettriche, riscaldamento con condizionatori a pompa di calore. NESSUNA COMMISSIONE. Solo referenziati con garanzie reddituali documentate. Sono richieste 3 mensilità come deposito, canone non trattabile
