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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio a 2.700 € mese (cod.6406d13c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio VII nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da Gal Immobiliare) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII)) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 28,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 13,8 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aurelio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurelio pressi Via Gregorio VII) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Roma in zona Aurelio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage con climatizzazione
Nel Quartiere Piccolomini - nelle immediate vicinanze della suggestiva Via Piccolomini, nota per la sua vista sulla Basilica di San Pietro, e piu’ precisamente in Via San Lucio, a poca distanza dal Parco di Villa Pamphili , la GAL Immobiliare propone in locazione, un appartamento luminoso e silenzioso, al terzo piano di un palazzo con ascensore e servizio di portineria .L'appartamento e' di circa 154mq ben distribuiti, la zona di rappresentanza ha un salotto doppio con finestra e porta finestra che permette l'accesso ad un terrazzo abitabile, una grande cucina abitabile non arredata. La Zona notte ha 3 camere da letto, di cui una con uno studio e 2 bagni. Completa la proprietà un comodo posto auto nel garage condominiale ed una cantina asciuta con finestra Porta blindata. Riscaldamento Centralizzato. Split per aria condizionata caldo/freddo nelle camere da letto. NO USO RICETTIVO. Disponibile da subito Si affitta solo a persone referenziate con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato) Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali La GAL Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato F.I.A.I.P.- Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia 339 3328245, oppure inviare una mail a gingia.aymerichdilaconi@gmail.com
