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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Roma in zona Prenestino-Centocelle a 450 € mese (cod.63ffedf4)
Secondo Caasa, per il monolocale a Roma in zona Prenestino-Centocelle, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via dei Gelsi nella zona OMI D14, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: settore commerciale s.r.l.) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)) per monolocali (da 15,1 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aurelio, mentre nella zona di Prenestino-Centocelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Prenestino-Centocelle pressi Via dei Gelsi) è pari a
18,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Ostia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Roma in zona Prenestino-Centocelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: settore commerciale s.r.l.
Via tor de' schiavi 398, Roma (RM)
DESCRIZIONE
Nel cuore del vivace quartiere di Centocelle, a Roma, si propone in locazione un negozio di 25 mq ca. Situato in una zona con un buon passaggio veicolare, ma nelle adiacenze della via più importante del quartiere, Via dei Castani, questo spazio comme […]
