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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR a 2.000 € mese (cod.63f857e7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Roma in zona EUR, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Dodecaneso nella zona OMI D29, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (EUR (VIALE EUROPA)) per uffici (da 15,5 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrino, ma anche la zona di EUR è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (EUR pressi Via Dodecaneso) è pari a
19,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Posto all’ombra del “Colosseo Quadrato” nel cuore del quartiere EUR, a poche decine di metri dalla fermata metro "EUR Magliana" e più precisamente in via Dodecaneso 37 la GG Immobiliare, affiliata Regal Broker, ha il piacere di proporre in locazione esclusiva un confortevole immobile ad uso ufficio immerso nel verde sito al terzo piano in condominio di quattro piani totali in buono stato manutentivo. Entrando siamo accolti da un comodo ingresso nel quale può trovare facilmente collocazione una reception a servizio dei cinque ampi locali finestrati che compongono l’immobile oltre bagno e ripostiglio. L’ufficio, completamente cablato e libero da subito risulta idoneo per studi professionali di vario genere. Viene offerto con contratto di servizio tra società con canone soggetto ad IVA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: Dodecaneso - Gabriele Grossi - 3394885466
